سجلت أسعار العقارات السكنية في السعودية إرتفاعاً بنسبة 2.8 في المئة خلال الربع الثاني من العام 2024 ما رفع مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 1.7 في المئة. كما أفادت الهيئة العامة للإحصاء بارتفاع أسعار العقارات في القطاع الزراعي بنسبة 1.5 في المئة وانخفاض أسعار العقارات التجارية بنسبة 0.4 في المئة.
ارتفاع أسعار الأراضي يدفع النمو
أرجعت الهيئة العامة للإحصاء ارتفاع أسعار العقارات السكنية في السعودية إلى ارتفاع أسعار قطع الأراضي بنسبة 2.8 في المئة، كما كشفت عن ارتفاع أسعار الشقق بنسبة 2.9 في المئة في حين انخفضت أسعار المباني السكنية بنسبة 0.1 في المئة وأسعار الفلل بنسبة 0.5 في المئة وأسعار المنازل بنسبة 1.4 في المئة.
من ناحية أخرى، انخفضت أسعار العقارات التجارية بنسبة 0.4 في المئة بسبب انخفاض أسعار الأراضي التجارية. كما انخفضت أسعار المعارض التجارية بنسبة 0.6 في المئة بينما ظلت أسعار المباني التجارية والمراكز التجارية مستقرة.
وعلى أساس ربع سنوي، ارتفع مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية بنسبة 1.1 في المئة بسبب ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 1.6 في المئة واستقرار أسعار القطاع التجاري. ومن ناحية أخرى، ارتفعت أسعار القطاع الزراعي بنسبة 1.6 في المئة نتيجة ارتفاع أسعار الأراضي الزراعية.
توقعات وصول القطاع العقاري يصل إلى 2.27 تريليون دولار
تتمتع السعودية بعدد سكاني كبير ومتزايد وارتفاع في الطلب على العقارات السكنية والتجارية. بالإضافة إلى ذلك، أقرت الحكومة العديد من الإصلاحات والسياسات لجذب الاستثمار الأجنبي في قطاع العقارات، بما يتماشى مع رؤية 2030 وتشمل هذه الإصلاحات تخفيف القيود المفروضة على ملكية الأجانب للعقارات وإدخال لوائح جديدة لتبسيط عملية الاستثمار.
لذلك، من المتوقع أن تصل قيمة سوق العقارات في السعودية إلى 2.27 تريليون دولار في العام 2024، حيث تستحوذ الفئة السكنية على الحصة الأكبر. ومن المتوقع أن يصل حجم سوق العقارات السكنية إلى 1.61 تريليون دولار هذا العام، وفقًا لبيانات من “ستاتيستا” (Statista).
انقر هنا للاطلاع على المزيد من أخبار العقارات.
