قفزت أرباح شركات القطاع العقاري في السعودية بنسبة 153 في المئة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي 2023، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي 2022. وذلك بسبب النمو والازدهار العقاري الذي تمر به المملكة وما تشهده من طفرة في مشروعات التطوير العقاري الضخمة التي تنفذها الحكومة السعودية والقطاع الخاص.
أرباح شركات القطاع العقاري
وحققت شركات القطاع العقاري زيادة في ربحيتها خلال الربع الثالث من 2023، بقيمة 1.35 مليار ريال (367.5 مليون دولار) عن الفترة نفسها من العام الماضي. وذلك بعد تحقيقها أرباحاً مجمعة بلغت 2.23 مليار ريال (602.1 مليون دولار)، مقابل أرباح بلغت 883.16 مليون ريال (238.4 مليون دولار) في الفترة نفسها من 2022، بحسب إعلان شركات القطاع نتائجها المالية على موقع السوق المالية السعودية (تداول).
وارتفع صافي الأرباح المجمعة لشركات العقارات المدرجة في السوق الرئيسية لـ”تداول” السعودية بنسبة 84.39 في المئة خلال الربع الثالث من 2023 على أساس سنوي. كما حققت 13 شركة مدرجة في القطاع أرباحاً مجمعة بلغت 971.04 مليون ريال، مقابل تحقيق أرباح بلغت 526.64 مليون ريال في الربع الثالث من العام الماضي.
ارتفاعا في حجم المبيعات
وواصلت شركات القطاع العقاري تسجيلها للربحية على أساس ربع سنوي، حيث ارتفعت أرباحها بنسبة 44.58 في المئة خلال الربع الثالث من 2023 مقارنة بأرباحها في الربع الثاني من العام نفسه البالغة 671.61 مليون ريال.
وفي حجم المبيعات والإيرادات، سجلت شركات القطاع العقاري ارتفاعاً خلال الربع الثالث من عام 2023 بنسبة 13.99 في المائة، لتبلغ 3.29 مليار ريال، مقابل 2.89 مليار ريال في الربع نفسه من العام الماضي. كما ارتفعت إيراداتها في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023 بنسبة 9.99 في المائة، بزيادة تقدر بنحو 903.1 مليون ريال عن الفترة نفسها من العام الماضي.
وحققت مبيعات وإيرادات بقيمة تجاوزت 9.94 مليار ريال في أول 9 أشهر من 2023، مقارنة بتحقيقها 9.04 مليار ريال في الفترة نفسها من العام الماضي.
اقرأ أيضا: صندوق الاستثمارات العامة السعودي يستثمر 4 تريليونات ريال في مشاريع عقارية
مرحلة مزدهرة من الأعمال والتطوير
وفي هذا الإطار، أكد الخبير والراصد العقاري، عضو هيئة المقيّمين السعوديين، المهندس أحمد الفقيه، في حديث لوسائل اعلامية محلية، أن “شركات التطوير العقاري في العالم العربي عموماً، وفي دول مجلس التعاون الخليجي والسعودية خصوصاً، تمر بمرحلة مزدهرة من الأعمال والتطوير، في ظل المشروعات العقارية الضخمة والطفرة الكبيرة التي تشهدها المنطقة”.
وأِشار إلى أن “الأرباح التي حققتها الشركات العقارية السعودية تتواءم مع ما حققته شركات التطوير العقاري في مصر من ارتفاع لربحيتها خلال نتائجها المالية للنصف الأول من العام الحالي 2023، والتي أظهرت ارتفاع أرباحها بنسبة 7.8 في المئة، وكذلك ما حققته بعض شركات التطوير العقاري في الإمارات العربية المتحدة التي وصل ارتفاع ربحية بعضها إلى 67 في المئة في نهاية الربع الثالث من العام الحالي”.
طفرة في القطاع العقاري
وأكد الفقيه على أن “ارتفاع ربحية شركات القطاع العقاري بالسعودية في نهاية الربع الثالث، يدل على النمو والازدهار الذي يشهده قطاع التطوير العقاري”.
ولفت إلى أن “أننا في بداية الطريق الحقيقية للطفرة العقارية التي تشهدها المملكة، نظراً للمشروعات العقارية الضخمة التي تنفذها الحكومة السعودية والقطاع الخاص”.
وتوقع الفقيه أن “تستمر ربحية قطاع التطوير العقاري بالسعودية في الارتفاع لمدة 10 سنوات”. وعزى ذلك إلى “ما ينتظر المملكة من مناسبات ومحافل دولية من بينها نهائيات كأس العالم 2034. حيث ستتحول المدن الرئيسية السعودية إلى ورشة تطوير كبيرة للبناء والتطوير، بما في ذلك بناء الملاعب والفنادق والمشروعات السكنية الكبيرة”.
انقر هنا للاطلاع على المزيد من أخبار العقارات.
